Il coniuge assegnatario, di fronte a terzi, non può trovarsi in una posizione giuridica migliore del coniuge titolare del diritto

Share

Di fronte ai terzi titolari di diritti preesistenti su un bene, il coniuge assegnatario non può trovarsi in una posizione giuridica migliore del coniuge titolare del diritto.

Ne consegue che il provvedimento di assegnazione, anche quando trascritto, non ha effetto riguardo ai terzi che a qualunque titolo hanno acquistato diritti sugli immobili in base ad un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione degli atti medesimi.

Il creditore ipotecario può disporre del bene poiché  il coniuge assegnatario, con diritto trascritto solo dopo l’iscrizione di ipoteca, non può pregiudicare il suo diritto di titolare di garanzia reale.

Cassazione-Creditore-ipotecario-prevale-su-coniuge-assegnatario-sent.-7776-2016-Studio-Legale-Avvocato-Tiziana-Massaro-Fano